이끼

Jul 17, 2023

조플린 시내에서는 이제 메인 스트리트 900 블록 서쪽에 있는 두 개의 새 건물 중 두 번째 건물이 건설될 것으로 예상됩니다.

이 건물은 수십 년 만에 조플린 시내의 메인 스트리트에 지어진 최초의 새 건물 중 하나입니다.

Guru Marketing의 창립자이자 회장인 Katherine Moss DeGraff는 미래의 Moss-DeGraff 빌딩은 다목적 캠퍼스를 만들기 위해 하나의 큰 안뜰로 연결된 두 개의 별도 건물로 구성될 것이라고 말했습니다. 그녀와 그녀의 남편 브래드 디그라프(Brad DeGraff)가 소유하고 이름을 딴 두 건물은 항상 계획의 일부였다고 그녀는 말했습니다. 북쪽 건물은 공사가 진행 중이며, 창문은 7월 중순에 설치됐다. 남쪽에는 두 번째 건물의 기초를 준비하기 위해 울타리를 설치했습니다. 그리고 부부는 추가 확장을 위해 예정된 캠퍼스 남쪽 부지를 구입했습니다.

Moss-DeGraff 빌딩은 상업, 주거 및 녹지 공간이 혼합된 건물이 될 것입니다. Katherine은 Guru Marketing이 가능한 한 빨리 사무실을 그곳으로 이전할 것이라고 말했습니다. 마케팅 회사는 현재 캘리포니아 베이 지역뿐만 아니라 4번가와 버지니아 애비뉴에 있는 Red Onion Cafe 위의 조플린에 사무실 공간을 임대하고 있습니다.

그들은 또한 자신의 사무실을 건설하면서 1층에 더 많은 임차인을 유치하고 위층에 고급 로프트에 거주하는 거주자를 유치하기를 희망합니다. 안뜰은 한 건물에서 다음 건물로의 단순한 통로가 아니라 세입자, 레스토랑, 카페, 푸드트럭 및 가끔 애완동물이 즐길 수 있는 야외 공간이 될 것입니다.

Moss-DeGraff 프로젝트 부지는 한때 초기부터 조플린에 서 있던 세 개의 건물이 차지했으며 모두 지정된 역사 지구의 일부였습니다. 906 S. Main St.에 1900 Rains Brothers 빌딩, 912 S. Main St.에 1914 Carl Adams 빌딩, 914 S. Main St.에 CR Davis 식료품, 밀가루 및 사료 빌딩이 있었습니다.

레인스 빌딩은 2012년 화재로 소실되었으며, 아담스 빌딩은 화재 피해로 인해 레인스 빌딩과 공유하는 지지벽이 없어져 상태가 약해 나중에 무너졌습니다.

캔자스 주 갈레나에서 광산 운영자로 일했던 찰스 레인스 형제와 조지 레인스 형제는 나중에 미네랄 하드웨어 회사와 루즈벨트 호텔이 들어선 건물에서 철물점을 운영했습니다. 1970년대까지 대부분 비어 있던 이 건물은 1층에서 Rose Antiques를 운영했던 골동품 상인 Ray Rose가 수년간 사용했습니다.

그 옆집에는 910-912 S. Main St.에 있는 Carl Adams 빌딩의 벽이 Rains 건물 화재로 노출된 채로 남아 있었습니다. 이 건물은 2013년에 무너졌습니다. 이로 인해 시에서는 옆집 914 S. Main St.에 있는 CR Davis Groceries 건물도 구조적 문제로 인해 위험한 건물로 비난하게 되었습니다.

캐서린의 믿음의 도약으로 시작된 일은 이제 조플린 시내 역사의 주요 축으로 바뀌었습니다. 캘리포니아에서 고향 조플린으로 돌아온 그녀는 시내에서 임대 및 일을 시작했습니다. 그러나 그녀와 그녀의 남편은 단지 임대 부동산이 아닌 자신만의 무언가를 원한다는 것을 곧 깨달았다고 말했습니다. 그들은 투어한 많은 역사적인 건물을 좋아했지만 궁극적으로는 자신만의 공간을 건설하고 맞춤화함으로써 얻을 수 있는 자유를 갈망했습니다.

그녀가 현재 Moss-DeGraff 빌딩이 건설되고 있는 "작은 잔디밭"을 조사하고 싶은 감동을 느낀 것은 어느 날 900 블록을 지나 운전하는 동안이었습니다. 기쁘게도 그녀는 인근 사업체를 소유하고 있거나 해당 지역에 소속되어 있는 많은 사람들이 잠재적인 투자에 대해 더 자세히 조사하는 데 도움을 줄 수 있는 교회 지인이라는 사실을 알게 되었습니다.

“그 시점부터 그럴 운명이라는 느낌이 들기 시작했어요. 그것은 모두 우리를 향한 하나님의 계획이었습니다.”라고 그녀는 말합니다.

건물을 완성하는 과정에는 어려움이 없지 않았습니다. Moss-DeGraff 빌딩은 2020년에 시작되었습니다. 특히 공급망 부족으로 인해 전염병이 도래하면서 프로젝트가 크게 지연되었습니다.

전체적으로 캐서린은 낙관적이었습니다. “계속 노력하면 실패할 수 없어요.” 그녀가 웃으며 말했다.